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  • 竹科三期開發(fā)案都市計畫範(fàn)圍面積453.94公頃,計畫區(qū)位主要開發(fā)範(fàn)圍是竹東頭重、二重、三重與柯子湖部分地區(qū)
土徵審議專案小組2024年10月7日現(xiàn)勘計畫內(nèi)社會住宅用地、主要農(nóng)業(yè)區(qū)和住宅區(qū),及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)等處(圖/新竹縣政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
土徵審議專案小組2024年10月7日現(xiàn)勘計畫內(nèi)社會住宅用地、主要農(nóng)業(yè)區(qū)和住宅區(qū),及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)等處(圖/新竹縣政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新竹縣長楊文科積極推動臺灣知識旗艦園區(qū)和竹科三期計畫,與中央所提「桃竹苗大矽谷計劃」政策扣合,且為大矽谷計劃的必要關(guān)鍵。其中竹科三期計畫於2024年7月送內(nèi)政部土地徵收審議小組審議,土徵審議專案小組2024年10月7日現(xiàn)勘計畫內(nèi)社會住宅用地、主要農(nóng)業(yè)區(qū)和住宅區(qū),及產(chǎn)業(yè)專用區(qū)等處,了解實(shí)際現(xiàn)況,隨即聽取縣府簡報和民眾意見,舉行區(qū)段徵收公益性及必要性評估報告第1次會議。
 
竹縣府產(chǎn)發(fā)處長陳偉志帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)陪同專案小組成員現(xiàn)勘竹東鎮(zhèn)中興路4段旁的社會福利設(shè)施用地,二重國中附近的農(nóng)業(yè)區(qū)和住宅區(qū),了解農(nóng)地周邊的房舍和學(xué)校,以及頭重埔地區(qū)的產(chǎn)業(yè)專用區(qū)。陳偉志處長也逐一報告竹科三期計畫的相對位置,未來計畫將從高速公路北側(cè)闢建一條40米寬計畫道路。
 
產(chǎn)發(fā)處指出,竹科三期開發(fā)案都市計畫範(fàn)圍面積453.94公頃,計畫區(qū)位主要開發(fā)範(fàn)圍是竹東頭重、二重、三重與柯子湖部分地區(qū),含住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)專用區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、學(xué)校及相關(guān)公共設(shè)施等。計畫基地內(nèi)現(xiàn)況道路蜿蜒狹小,且為山坡地,產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地設(shè)在基地西側(cè),經(jīng)過坡度分析後劃設(shè),屬於較平緩的坡地,環(huán)境敏感區(qū)如坡度陡峭和地震帶等,均劃作公園綠地。產(chǎn)業(yè)專用區(qū)在西側(cè)臨近新竹科學(xué)園區(qū),未來可透過東科路及力行路進(jìn)出園區(qū)。
 
新竹縣議員林昭錡也特別關(guān)心計畫進(jìn)度,他到現(xiàn)場參與專案小組現(xiàn)勘,介紹區(qū)內(nèi)環(huán)境及區(qū)內(nèi)發(fā)展沿革,另亦轉(zhuǎn)達(dá)農(nóng)業(yè)區(qū)地主陳情,對於相關(guān)地主權(quán)益、土地現(xiàn)況及價格等課題表示關(guān)切,並提醒未來辦理區(qū)段徵收時配地相關(guān)議題等注意事項(xiàng)。
 
專案小組現(xiàn)勘後,隨即回到竹縣府召開本案區(qū)段徵收公益性及必要性評估報告第1次會議。本次會議重點(diǎn)程序包含聽取地方民眾意見,關(guān)心本案發(fā)展的地方團(tuán)體均推派代表出席並踴躍發(fā)言,關(guān)於現(xiàn)勘過程中所見之公共設(shè)施嚴(yán)重不足、居住環(huán)境窳陋的情形,透過發(fā)言民眾向委員們?nèi)鐚?shí)陳述,期能透過本次整體規(guī)劃及區(qū)段徵收的辦理,為地方帶來已期盼近40年的重要發(fā)展。另有關(guān)維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)專用區(qū)的發(fā)展與利用,以及如何改善地區(qū)交通等議題亦充分向?qū)0感〗M委員說明。
 
在簡報過程中,本府向委員會報告本案整體公益性及必要行評估情形,以及近期行政院所核定「桃竹苗大矽谷計畫」已將本計畫納入,產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位及空間區(qū)位均與國家政策緊密扣合,並配合規(guī)劃社會住宅用地,說明本計畫採土地徵收有明確的公益性與必要性。另亦補(bǔ)充本府在內(nèi)政部審議過程中,均審慎研議部都委會各項(xiàng)寶貴建議,積極與地方農(nóng)民進(jìn)行溝通,所檢討與修正之計畫方案期能獲地方最大共識,後續(xù)關(guān)於本專案小組會議所提意見,亦將秉持同樣審慎的態(tài)度,認(rèn)真研析、妥適因應(yīng)與完成內(nèi)政部各項(xiàng)審議程序。